$ 1.300.000/mes (≈ USD 825)con expensas
$ 1.000.000 + $ 300.000 exp
24% más caro que el barrioUSD 22,0/m² · barrio USD 17,8/m²
·36 m² cub.·39 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento 2 Ambientes con Cochera Fija
Buen estado, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 2 ambientes en alquiler Jorge Newbery 2415, Colegiales. Este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional: cocina integrada al living con salida al balcón principal, baño completo y dormitorio con placard y salida a un segundo balconcito que aporta aire y luz natural. La unidad se encuentra en buen estado, lista para mudarse, y cuenta con opcion a cochera fija, lo que suma comodidad en una zona de alta demanda. El edificio Ofrece laundry, pileta y SUM, ideales para disfrutar momentos de descanso o reuniones sin salir del complejo. Ubicación estratégica entre Av. Cabildo y Zapata Palermo Situado en una zona con excelente conectividad y vida barrial, a pasos de: - Subte línea D (estación Olleros) - Tren Mitre (estación Colegiales) - Líneas de colectivo: 39, 41, 44, 63, 151, entre otras La zona combina lo mejor de Palermo y Colegiales: oferta gastronómica, comercios, servicios y tranquilidad residencial. Vivir aquí significa estar conectado con todo, sin perder el ritmo propio del barrio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.000.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | $ 1.000.000 | — | USD 635 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Colegiales
- 1.5
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 12 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 39 m²
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 300.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Jorge Newbery 2415
- Coordenadas
- -34.5723343, -58.4411812
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143851536
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 66 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.000.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.000.000
- Expensas
- $ 300.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.300.000 ≈ USD 825
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 43% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.