$ 4.217.240/mes (≈ USD 2.688)con expensas
$ 3.608.240 + ~$ 609.000 exp estimadas
publicado USD 2.300 · MEP $ 1.569 · 30 oct
27% más caro que el barrioUSD 23,7/m² · barrio USD 18,6/m²
·108 m² cub.·119 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Depto 4 Ambientes Cochera Palermo
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON LAVADERO Y COCHERA FIJA EN PALERMO CHICO Departamento de 4 ambientes con balcón, lavadero separado, cochera fija y baulera. METRAJE * 108 m² cubiertos * 119 m² totales DEPARTAMENTO * 4 ambientes * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * 2 baños completos * Toilette * Living comedor con salida al balcón * Balcón al frente * Cocina amplia e independiente * Lavadero separado * Cochera fija * Baulera EDIFICIO * Antigüedad: 20 años Expensas: $1.200.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 SL
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 2.300: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 2.300 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 43 días
Se publicó el 17 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 43
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 35 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 119 m²
- m² cubiertos
- 108 m²
- m² ponderados
- 114 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 22 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Juan Maria Gutierrez 3900
- Coordenadas
- -34.581, -58.415
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 385089
- Fotos
- 22
- Publicado
- 17 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 2.300
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 3.608.240
- Expensas
- ~$ 609.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.364/m² (442 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 4.217.240 ≈ USD 2.688
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 43% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza