Venta Depto 4 Amb en El Corazon de Villa Urquiza

USD 185.000

+ $ 325.000 expensas

67
medioC/B

13% más barato que el barrioUSD 2.313/m² · barrio USD 2.662/m²

Villa Urquiza·77 m² cub.·83 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño

Venta Depto 4 Amb en El Corazon de Villa Urquiza

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Ariel Eduardo Perez DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, este departamento te conecta con una zona residencial tranquila y bien comunicada, a pasos de restaurantes, comercios y excelentes opciones de transporte público. Es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, donde el confort y la conveniencia se unen en perfecta armonía. Este clasico y bello departamento se ubica en un 4to piso al frente con balcon corrido, ofreciendo mucha luz y sol en los ambientes principales. La distribucion clasica nos ofrece una cocina/comedor separada de casi 4x3mts con lavadero semi-integrado al contrafrente, un AMPLIO Living de 6,40x3,50mts con salida al balcon de aprox 5mts2. Desde el pasillo de distribucion encontraremos un Toilette de Recepcion, baño completo con bañera y habitacion secundaria al contrafrente de 3,20x2,90mts. Y al frente encontramos la 2da hab secundaria de 3,20x2,80mts y la habitacion principal de 3,30x3,20mts, todas con placares empotrados. Detalles de la unidad: - Pisos de madera tarrugada originales en Living como en dormitorios en muy buen estado. - Calefaccion con estufa a gas. - Ventilacion y Luz Natural en todos los ambientes. - Placares de madera originales en todos los dormitorios. - Area de lavadero independiente. GRAN OPORTUNIDAD!!!! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 185.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 185.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 1 día

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
83 m²
m² cubiertos
77 m²
m² ponderados
80 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
52 años
Expensas
$ 325.000

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Tomás a. Le Bretón 5000
Coordenadas
-34.5699856, -58.4883394

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4140741332
Fotos
1
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
31 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
47
Producto (30%)
72
Fotos y texto (±7,5 pts)
81 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 185.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares
USD 185.000
En pesos
$ 291.375.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 98%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 97%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 92%
Calle ruidosanoP(sí) 26%
Apto créditosíP(sí) 98%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 23%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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