$ 886.400/mes (≈ USD 565)con expensas
$ 784.400 + $ 102.000 exp
publicado USD 500 · MEP $ 1.569 · 30 oct
6% más caro que el barrioUSD 17,1/m² · barrio USD 16,1/m²
·33 m²·1 amb·1 baño
Departamento 1 ambiente con balcon - amoblado - villa urquiza
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento de 1 ambiente con balcón en villa urquiza,pedro ignacio rivera, entre av. De los constituyentes y aizpurua. Edificio con parrilla en terraza se alquila con garantia de premium group o excluyente al frente con balcón ambiente amplio con salida al balcón placar amplio de 2 puertas con espejo cocina semi-integrada con artefacto de cocina a gas de 4 hornallas baño completo con bañera agua caliente por termotanque eléctrico estufa de tiro balanceado 1 aire acondicionado tipo split expensas período septiembre 2026 con vencimiento en octubre 2026 $102.000 según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible información importante: los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: juan cruz daniel bucchiuni, matrícula corredor inmobiliario 9823 tomo 2 folio 66 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" art. 10 de ley 2340 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreDepartamento 1 Ambiente con Balcon - Amoblado - Villa UrquizaUSD 500Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años
- Expensas
- $ 102.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Doctor Pedro Ignacio Rivera 5800, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20777381
- Fotos
- 23
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 14
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 784.400
- Expensas
- $ 102.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 886.400 ≈ USD 565
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | frente | confianza 63% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 35% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.