$ 5.499.400/mes (≈ USD 3.505)con expensas
$ 4.706.400 + ~$ 793.000 exp estimadas
publicado USD 3.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct
27% más caro que el barrioUSD 23,7/m² · barrio USD 18,6/m²
·143 m² cub.·153 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Alquiler Departamento Duplex 4 Ambientes en Palermo con Cochera en UN Edificio con Amenities
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA EN UN EDIFICIO CON AMENITIES SE ALQUILA CON SILLONES, MESAS, SILLAS Y CAMA Espectacular departamento de 4 ambientes con dependencia, lavadero y cochera en la ZONA de Palermo en la calle Soler al 3600, entre Av. Coronel Diaz y Guise, con AMENITIES UBICACIÓN - A 50 mts de Av. Coronel Diaz - A 100 mts de la Universidad de Palermo - A 300 mts de Boulevard Charcas - A 500 metros de Av. Santa Fe - A 500 mts del Shopping Alto Palermo - En cercanía con Sanatorios (Clínica Bazterrica y Clínica del Sol) - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea D METRAJE - 153,08 m2 totales en el departamento - 142,66 m2 cubiertos - 10,42 m2 balcón DEPARTAMENTO - 4 ambientes en dúplex - Piso 6 y 7 al contrafrente - Vista a un hermoso pulmon de manzana En el piso 6: - Cocina con espacio para comedor diario - Lavadero - Entrada principal y de servicio - Toilette de recepción - Espacio para vajillero - Living con salida al balcon En el piso 7: - Dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón - 2 dormitorios - 1 baño completo TERMINACIONES - Pisos porcelanato de primera calidad. - Cocina a gas de acero inoxidable - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Frente de placard espejado e interiores completos. - Loza sanitaria y grifería de primera línea. - Aire acondicionado - Losa radiante individual - Paredes de ladrillos (no durlock). - Persiana de enrollar en todos los dormitorios - Muy luminoso AMENTIES - Pileta - Terraza en el piso 10 con parrilla - Sector solarium en PB - Seguridad 24 hs PRESENCIAL - SUM - Espacio verde para juegos - Sector de lectura al aire libre EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCHERA FIJA Y BAULERA Expensas: $800.000
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 3.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 3.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 301 días
Se publicó el 02 de ene de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 301
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 35 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 153 m²
- m² cubiertos
- 143 m²
- m² ponderados
- 148 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 21 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Soler 3637
- Coordenadas
- -34.594, -58.415
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 307525
- Fotos
- 43
- Publicado
- 02 de ene de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 3.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 4.706.400
- Expensas
- ~$ 793.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.364/m² (442 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 5.499.400 ≈ USD 3.505
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 92% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza