
$ 735.000/mes (≈ USD 469)con expensas
$ 500.000 + ~$ 235.000 exp estimadas
38% más barato que el barrioUSD 11,0/m² · barrio USD 17,8/m²
·40 m² cub.·45 tot.·1 amb·1 dorm
Reservado Alquiler Monoambiente Ideal Showroom en Belgrano
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
RESERVADO Monoambiente en Libertador y Juramento super luminoso, excelente estado, cómodo, ideal para showroom o vivienda. METRAJE - 42 m2 Totales DEPARTAMENTO - cocina integrada - baño completo - monoambiente divisible - muy luminoso - muy buena ventilación - apto profesional - apto vivienda - ideal showroom - excelente estado - pileta y parrilla en terraza UBICACIÓN - A 300 metros del Barrio Chino - A 400 metros de Monroe - A 800 metros de Av. Figueroa Alcorta - A 900 metros de Av. Cabildo - Cercanía a medios de transporte - $ 500.000 - $185.000 expensas Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. SC - SD
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 500.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 500.000 | — | USD 320 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 535 días
Se publicó el 12 de may de 2025. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 535
- Belgrano
- 0.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 45 m²
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 21 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Av. Libertador 5900
- Coordenadas
- -34.558, -58.447
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 249526
- Fotos
- 17
- Publicado
- 12 de may de 2025
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 88
- Producto (30%)
- 12
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 62 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 500.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 500.000
- Expensas
- ~$ 235.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.526/m² (247 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 735.000 ≈ USD 469
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 11% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 59% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 91% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 28% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.