Alquiler Departamento en Urquiza R

$ 860.000/mes (≈ USD 548)con expensas

$ 700.000 + $ 160.000 exp

46
bajoC/B

10% más barato que el barrioUSD 14,4/m² · barrio USD 16,1/m²

Villa Urquiza·36 m² cub.·40 tot.·1 amb·0 dorm·0 baños

Alquiler Departamento en Urquiza R

Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Alquiler Monoambiente Divisible con Balcón en lo mejor del DoHo Ubicado en el exclusivo corredor Donado-Holmberg (Villa Urquiza) en una zona residencial de vanguardia, caracterizada por su conectividad, espacios verdes y un consolidado polo gastronómico y de diseño.  Sin muebles! Alquiler residencial contrato por 2 años Distribución Amplio monoambiente con excelente disposición que permite una cómoda división del espacio social y el área de descanso. Superficie: 40 m2 totales muy bien aprovechados. Exterior: Balcón corrido de 4.5 m2 aprox. con vista abierta a un pulmón de manzana verde y silencioso. Ubicación: 3o piso al contrafrente, garantizando luminosidad natural y máxima tranquilidad. Estado: Edificio moderno de categoría con solo 8 años de antiguedad. Amenities del Edificio: Piscina exterior Sector de parrilla. Salón de Usos Múltiples (SUM). Requisitos Mes de adelanto Mes de depósito Seguro de caución Premium Group o Total fianza Si te imaginaste viviendo aquí ... contacta nos que lo visitamos!! 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
30 de oct de 2026$ 700.000—USD 446—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
40 m²
m² cubiertos
36 m²
m² ponderados
38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
0
Antigüedad
8 años
Expensas
$ 160.000

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Holmberg al 2100
Coordenadas
-34.5725447, -58.4742952

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4131937138
Fotos
19
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
42
Producto (30%)
9
Fotos y texto (±7,5 pts)
82 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 700.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 700.000
Expensas
$ 160.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 860.000 ≈ USD 548
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 62%
Luzmuy luminosoconfianza 96%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 94%
Calle ruidosanoP(sí) 13%
Apto créditonoP(sí) 10%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 20%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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