USD 437.576
80% más caro que el barrioUSD 5.758/m² · barrio USD 3.194/m²
·64 m² cub.·88 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Departamento en Nuñez
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
En un Moderno y residencial edificio nos encontramos con un 3 ambientes, living comedor interesante sumada la cocina integrada , con dos dormitorios en suites con sus baños completos, ventanales grandes y carpintería de exteriores en aluminio con Vidrios DVH, toil de recepcion, con amplio balcon aterrazado con vistas abiertas desde toda la propiedad, con espacios verdes y rodeado de lugares para disfrutar en la diaria logrando marcar una disferencia importante en concepto de ubicacion, construccion y amenities (pileta in-on climatizada, gimnasio, Coworking-sum, parrillas, living, laundry) y Apto profesional Cocheras U$S50.000.- Conocerlo HACE entender que es tu lugar elegido !!!!!!!!! Seguinos en IG gabylopezpropiedades Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 437.576: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | USD 437.576 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Núñez
- 1.0
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 12 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 88 m²
- m² cubiertos
- 64 m²
- m² ponderados
- 76 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Campos Salles al 1068
- Coordenadas
- -34.5446347, -58.4538847
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4145842916
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 01 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 65
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 437.576
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 437.576
- En pesos
- $ 689.182.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 70% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.