Departamento en venta en Villa Urquiza

USD 153.000

91
altoC/B

37% más barato que el barrioUSD 1.657/m² · barrio USD 2.613/m²

Villa Urquiza·91 m² cub.·93 tot.·5 amb·4 dorm·2 baños

Departamento en venta en Villa Urquiza

Buen estado, muy luminoso.

Lo que dice el aviso

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES AMPLIO Y SUPER LUMINOSO - EDIFICIO TORRE EN UNA EXCELENTE ZONA , "EL DOHO ", UN NUEVO SUB-BARRIO DE VILLA URQUIZA CON SUS GRANDES VEREDAS VERDES Y UN GRAN CORREDOR DE TENDENCIAS GASTRONOMICAS. Es sumamente luminoso. Este departamento ofrece una perfecta separación entre el sector social y el privado, brindando la intimidad que buscas sin comprometer la funcionalidad. Al ingresar nos recibe un hall de recepción que conduce al gran living comedor y sobre la derecha se ingresa a la cocina El living comedor es amplio, recibiendo sol toda la tarde. La cocina completa con comedor diario y un lavadero independiente con pileta y espacio para lavarropas. Incluye dos baños completos con ventilación. Cuatro dormitorios con armarios empotrados al los cuales se accede por un hall de distribución. CARACTERISTICAS DEL ENTORNO: Villa Urquiza, es un barrio tradicional, Calles arboladas, amplias veredas, adoquines en sectores tradicionales y abundancia de plazas y plazoletas con toques de modernidad por aquí y por allá. Esta mixtura entre lo familiar y lo juvenil, plazas, parques, bares y cafés, su cercanía con Belgrano y Núñez, además de su propuesta cultural, lo han convertido en uno de los barrios favoritos de quienes quieren vivir una experiencia local lejos del ruido del centro, combina lo tradicional y lo nuevo. Predominan casas bajas y residenciales, pero también se elevan modernos edificios con amplios y variados locales comerciales El circuito DoHo, que cruza transversalmente todo el barrio desde Saavedra hasta Villa Ortúzar, sobresale no sólo por sus amplios espacios verdes y modernos edificios, sino también por su variada oferta gastronómica y comercial, dándole vida a un barrio que de otra forma es bastante tranquilo. Vivir en Villa Urquiza resulta muy conveniente para jóvenes y familias por igual, gracias a su buena oferta inmobiliaria sin estar tan «apretados» como en los barrios más buscados. Las Avenidas Triunvirato (y también Roosevelt) conforman el núcleo central del circuito comercial y social de Villa Urquiza. Encontramos bares, confiterías, locales de ropa, escuelas y comercios de todo tipo. En la última década, vivió un “boom” de nuevos edificios y una alta demanda gracias al subte, mejor infraestructura También cuenta con amplios espacios verdes. Las plazas Echeverría, Marcos Sastre, Zapiola y Jorge Casal, son algunos de los tantos pulmones que tiene el barrio • Colectivos: 41, 71, 93, 107, 127, 140, 169, 176 • Subte: B • Tren: MITRE - URQUIZA • Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO • Comisaría Comunal: 12 • Distrito Escolar: XV Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 153.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 153.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 28 días

Se publicó el 01 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
93 m²
m² cubiertos
91 m²
m² ponderados
92 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Holmberg 2841
Coordenadas
-34.566075, -58.479752

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
501429
Fotos
20
Publicado
01 de oct de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
86
Producto (30%)
87
Fotos y texto (±7,5 pts)
65 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
alto

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 153.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 153.000
En pesos
$ 240.026.400
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 88%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 17%
Calle ruidosano sabeP(sí) 33%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 15%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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  • compra
Departamento en venta en Villa Urquiza — Cazadeptos