$ 680.468/mes (≈ USD 434)con expensas
$ 600.000 + $ 80.468 exp
En la mediana del barrioUSD 16,1/m² · barrio USD 16,1/m²
·27 m²·1 amb·0 dorm·1 baño
Monoambiente en Villa Urquiza Apto Profesional
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Monoambiente con cocina sectorizada. Apto profesional. Bajas expensas. NO apto mascota. En la mejor zona de Villa Urquiza, edificio de 10 pisos con 3 unidades por planta. 2 ascensores. Amplio ambiente con muchos ventanales, dandole luz y ventilación a todo el departamento. Cocina sectorizada con muebles completos. Artefacto de cocina a gas, spar. Caldera individual para el agua caliente y la calefacción. Termostato para graduar la temperatura. Baño completo con bañera. Placard. Pisos flotantes y cerámicos. Instalación preparada para colocar split. En la azotea hay laundry con lavarropas y secarropas. Terraza comun. CONTRATO 24 MESES, INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC + 1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPóSITO (en dólares redondeado) + GARANTíA FINAER UNICAMENTE + INGRESOS DEMOSTRABLES. EN EL CASO DE USO PROFESIONAL, EL INQUILINO ABONARA EL 6% DE COMISION CON RESPECTO AL TOTAL DEL CONTRATO. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 600.000 | — | USD 382 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 27 m²
- m² cubiertos
- 27 m²
- m² ponderados
- 27 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 80.468
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Bauness al 1900
- Coordenadas
- -34.5801258, -58.4829682
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4132592020
- Fotos
- 24
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 25
- Producto (30%)
- 1
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 600.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 600.000
- Expensas
- $ 80.468 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 680.468 ≈ USD 434
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 41% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 94% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.