USD 160.000
2% más barato que el barrioUSD 3.137/m² · barrio USD 3.192/m²
·48 m² cub.·54 tot.·2 amb·1 dorm·2 baños
Venta Depto 2 Ambientes con Balcon Aterrazado al Frente Palermo Soho
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
DEPTO A ESTRENAR EN PALERMO SOHO, AL FRENTE, CON BALCÓN ATERRAZADO, LIVING SÚPER AMPLIO Y EXCELENTE LUMINOSIDAD - IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN METRAJE - 54 m² TOTALES - 48 m² cubiertos - 6 m² semicubiertos DEPARTAMENTO - 2 ambientes - A estrenar - Al frente - Muy luminoso - Vista abierta - Living comedor súper amplio - Cocina integrada al living - Balcón aterrazado (ideal para disfrutar todo el año) - Dormitorio en suite con baño completo - Toilette adicional - Aire frío/calor incluido - Preinstalación de segundo aire acondicionado EDIFICIO - A estrenar - Terraza con parrilla - Espacio guarda bicicletas - Baulera común - 9 pisos UBICACIÓN Julián Álvarez 1293, entre Cabrera y Av Cordoba - A 100 mts de Av. Córdoba - A 200 mts de Av. Scalabrini Ortiz - A 600 mts de Plaza Armenia - A 650 mts de Plaza Serrano (Plazoleta Cortázar) - A 700 mts de Av. Juan B. Justo - A 800 mts de Av. Santa Fe - A 850 mts de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz) - Cercano a múltiples líneas de transporte Precio: U$S 160.000 Expensas DE OCTUBRE $300.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 SS - TT
Cómo cambió el precio
Precio en dólares de cada día
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 160.500 | — |
| 28 de oct de 2026 | USD 160.000 | -0.3% |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 72 días
Se publicó el 19 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 72
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 54 m²
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 51 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 2 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Julian Alvarez 1293
- Coordenadas
- -34.595, -58.426
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 373734
- Fotos
- 17
- Publicado
- 19 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 28
- Producto (30%)
- 37
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 92 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 160.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 160.000
- En pesos
- $ 251.008.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra