$ 5.122.000/mes (≈ USD 3.265)con expensas
$ 3.922.000 + $ 1.200.000 exp
publicado USD 2.500 · MEP $ 1.569 · 30 oct
19% más caro que el barrioUSD 22,8/m² · barrio USD 19,1/m²
·140 m² cub.·147 tot.·4 amb·3 dorm·3 baños
4 Ambientes con Vista al Campo de Polo en Las Cañitas
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento de categoria, con una exclusiva vista a la cancha de Polo de Palermo. El departamento cuenta con cochera y baulera. Acceso por ascensor principal y de servicio. Hall de distribucion a espectular living comedor, con grandes ventanales que dan acceso al balcon que tiene vistas a la cancha. Habitacion principal con balcon y baño en suite. Dos dormitorios con baño completo. Cocina comedor, con lavadero. Habitacion de dependecia, con baño particular. Departamento en esquina, muy luminoso con orientacion sureste y vistas al rio. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 2.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 2.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Las Cañitas
- 0.9
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 147 m²
- m² cubiertos
- 140 m²
- m² ponderados
- 144 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años
- Expensas
- $ 1.200.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Clay al 3000
- Coordenadas
- -34.568322, -58.4348862
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4142840750
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 2.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 3.922.000
- Expensas
- $ 1.200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 5.122.000 ≈ USD 3.265
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 56% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 52% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza