USD 120.000
12% más barato que el barrioUSD 2.791/m² · barrio USD 3.178/m²
·43 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta de departamento de 3 ambientes con balcón y mucha luz en cañitas
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de departamento de 3 ambientes con balcón y mucha luz en cañitas. Un departamento pensado para disfrutar: alegre, cálido y súper luminoso durante toda la jornada. Ubicado en las cañitas (palermo), una de las zonas más cotizadas, exclusivas y buscadas de la ciudad. El departamento cuenta con muy buena luz, un baño completo y cocina separada del living comedor. Todos los ambientes tienen ventilación. Cuenta con un dormitorio principal y un segundo ambiente que puede ser usado como escritorio, dormitorio o lugar de guardado. El edificio es de estructura sólida y muy bien mantenido. Tanto la entrada y como los palieres fueron recientemente renovados. El barrio, emplazado en una ubicación envidiable en pleno las cañitas. A pasos de la mejor oferta gastronómica y de café de especialidad, cercano a av. Del libertador, el campo argentino de polo y la abadía de san benito. Una zona segura, arbolada y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Departamento ideal para vivir o generar una renta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: matias alonso ron - kp577519 - t102720 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 120.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 120.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 4 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 4
- Palermo
- 2.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 34 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Jose Ortega y Gasset 1600, Piso 3, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20509885
- Fotos
- 31
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 45
- Producto (30%)
- 35
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 120.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 120.000
- En pesos
- $ 189.000.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 91% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 25% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 24% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("canitas") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.