USD 141.710
20% más barato que el barrioUSD 2.531/m² · barrio USD 3.156/m²
·56 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento Dos Ambientes en Venta en Pozo Barrio de Nuñez, Ciudad Autonoma de BS AS.
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio, posible aviso engañoso.
Lo que dice el aviso
PREVENTA EXCLUSIVA NUÑEZ - PISO 10 Dos Ambientes en pozo , Besares 2325, Nuñez, CABA Invertí en una de las zonas más cotizadas del norte porteño. Obligado Haus es un desarrollo premium de 13 plantas con 23 unidades de 1 y 2 ambientes en preventa exclusiva. Unidades disponibles (PISO 10 - monoambiente): UF-10C — 38,80 m² totales (33,40 cub. + 5,40 semicub.) — Plantas 1 a 10 Ubicación inmejorable: A minutos de Av. Cabildo, Subte Línea D, Tren Mitre, Metrobús Norte, Av. del Libertador y Club Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de plazas, gastronomía y comercios. Calidad constructiva de primer nivel: espacios luminosos, balcones amplios, diseño moderno con materialidad y terminaciones premium. Ideal para primera vivienda o inversión rentable. Consultá disponibilidad y condiciones de financiación. ¡Las unidades se van rápido en preventa!
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXVenta depto 2 ambientes Nuñez emprendimiento pozoUSD 210.800Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 141.710: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 141.710 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 165 días
Se publicó el 18 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 56 m²
- m² cubiertos
- 56 m²
- m² ponderados
- 56 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Besares 2325
- Coordenadas
- -34.54, -58.47
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 345957
- Fotos
- 28
- Publicado
- 18 de may de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 58
- Producto (30%)
- 32
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 84 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 50 · posible engaño
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 141.710
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 141.710
- En pesos
- $ 222.314.648
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 96% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 79% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 84% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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