
USD 105.800
+ $ 310.000 expensas
44% más barato que el barrioUSD 1.706/m² · barrio USD 3.073/m²
·62 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta - Departamento de 3 Amb en Palermo Soho
Buen estado, luz normal, apto crédito.
Lo que dice el aviso
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO SOHO BUENOS AIRES - APTO CRéDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso de un edificio de 3 pisos sobre la calle Malabia, en el corazón de Palermo Soho. La propiedad cuenta con 62 m2 de superficie cubierta y presenta un estado muy bueno, conservando características originales de su construcción de 1950. DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS La distribución incluye dos amplias habitaciones, living comedor, cocina independiente, baño completo y lavadero aparte. Todos los ambientes mantienen el parquet original en excelente estado, lo que le confiere carácter y calidez al espacio. El acceso por escalera en primer piso facilita la circulación y el ingreso a la propiedad. UBICACIóN ESTRATéGICA El departamento se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Ubicado a pasos de Avenida Santa Fe, Plaza Armenia y Avenida Córdoba, la propiedad está rodeada de una variada propuesta gastronómica y comercial. Cuenta con múltiples líneas de transporte público disponibles y acceso inmediato a todos los servicios y comercios de la zona. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Gas Desague cloacal La propiedad dispone de servicios básicos completos que garantizan funcionalidad y comodidad. Su ubicación en primer piso resulta ideal para quienes buscan una vivienda en una de las áreas más consolidadas y con mayor crecimiento de la ciudad, combinando accesibilidad con la esencia de Palermo Soho. Llámanos para coordinar una visita! Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA). Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA). Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 105.800: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 105.800 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 62 m²
- m² cubiertos
- 62 m²
- m² ponderados
- 62 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 76 años
- Expensas
- $ 310.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Malabia 1900
- Coordenadas
- -34.5888913, -58.4244045
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4139388100
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 99
- Producto (30%)
- 48
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 52 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 105.800
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 105.800
- En pesos
- $ 165.979.040
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 73% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 6% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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