$ 895.000/mes (≈ USD 570)con expensas
$ 700.000 + $ 195.000 exp
25% más caro que el barrioUSD 20,0/m² · barrio USD 16,1/m²
·27 m² cub.·30 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Departamento en Alquiler. Villa Urquiza, Monoambiente. Balcón. Amenities. Muy Buen Estado
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Monoambiente moderno en Villa Urquiza Entre Ceretti y Burela Excelente ubicación Ubicado en edificio de poca antiguedad, al frente, con balcón y buena entrada de luz natural Ambiente amplio, luminoso y ventilado, con muy buena distribución. Cocina integrada con lavadero incorporado Pisos vinílicos símil madera de primera calidad Calefacción central con termostato individual Edificio moderno con: SUM Parrilla Bicicletero A solo 2 cuadras de Av. Constituyentes A 5 cuadras del Subte B (J.M. de Rosas) y del FFCC Mitre (Estación. V. Urquiza) Expensas $ 195.000 ABL: $ 15.000 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 446 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 30 m²
- m² cubiertos
- 27 m²
- m² ponderados
- 29 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Expensas
- $ 195.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Roosevelt al 5600
- Coordenadas
- -34.5767016, -58.4924716
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2237626009
- Fotos
- 27
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 2
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- $ 195.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 895.000 ≈ USD 570
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 85% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.