$ 10.768.800/mes (≈ USD 6.864)con expensas
$ 9.412.800 + ~$ 1.356.000 exp estimadas
publicado USD 6.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct
46% más caro que el barrioUSD 27,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·253 m²·5 amb·4 dorm·3 baños
7 ambientes- 2 cocheras.
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente piso con 2 cocheras, vista abierta, todo luz. Departamento amoblado y equipado. Palier privado, ingreso a hall, amplio living con balcon corrido y exclusiva vista. Gran comedor principal semi integrado al living. Escritorio. Toilette de recepción. Suite principal con vestidor. 3 amplios dormitorios comparten 2 baños completos. Cocina con comedor diario y barra muy moderna. Lavadero independiente y habitación de servicio. Calefacción central y aires acondicionados en todos los ambientes. Dos cocheras fijas. Amenities: gimnasio, parrilla, pileta, solárium, sum, sauna, seguridad 24 hs.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 6.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 6.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 33 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 253 m²
- m² ponderados
- 253 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Teodoro García 1900, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 12052794
- Fotos
- 42
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 6.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 9.412.800
- Expensas
- ~$ 1.356.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 10.768.800 ≈ USD 6.864
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 94% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 35% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza