$ 920.000/mes (≈ USD 586)con expensas
$ 700.000 + $ 220.000 exp
23% más barato que el barrioUSD 14,3/m² · barrio USD 18,6/m²
·41 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Palermo Hollywood
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER | FITZ ROY 2378 PALERMO HOLLYWOOD. Viví Palermo Hollywood, en una ubicación estratégica!. Sobre Fitz Roy al 2300, en un sector de Palermo Hollywood que combina una intensa vida urbana con una excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Santa Fe, con acceso cercano a múltiples medios de transporte y rodeado de propuestas gastronómicas, bares, comercios y servicios. Un departamento de 2 ambientes al frente, en primer piso por escalera, con balcón y una característica que se destaca: su living recibe sol del norte, brindando muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con: Living comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard. Cocina independiente. Baño completo. Pisos de parquet. VALORES Alquiler: $700.000 mensuales. Expensas: $220.000. CONDICIONES: Contrato por 2 años. Actualización trimestral según IPC. Garantía: seguro de caución Respaldar o Finaer. Presentación de recibos de sueldo. No se admiten mascotas. Fitz Roy 2378 Palermo Hollywood. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 446 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 41 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años
- Expensas
- $ 220.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Fitz Roy al 2300
- Coordenadas
- -34.5793085, -58.4309575
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4140734914
- Fotos
- 11
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 64
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- $ 220.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 920.000 ≈ USD 586
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 10% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza