$ 1.570.000/mes (≈ USD 1.001)con expensas
$ 1.300.000 + $ 270.000 exp
26% más caro que el barrioUSD 20,2/m² · barrio USD 16,1/m²
·47 m² cub.·52 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza - donado al 1900
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
2 ambientes en alquiler en DOHO | Muy luminoso | Amenities Viví en el corredor Donado-Holmberg, un barrio en pleno crecimiento donde los cafés, la gastronomía y los espacios verdes forman parte de la vida cotidiana. Ubicado en Donado 1945, en el edificio Verdes Aires II, este departamento de 2 ambientes se destaca por su gran luminosidad. Cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor tipo split, para disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año. El edificio, de excelente calidad, ofrece amenities que suman comodidad y opciones para disfrutar sin salir de casa: • SUM. • Pileta climatizada. • Terraza con solárium. • Sector de parrillas. • Bicicletero. • Laundry. Su ubicación permite disfrutar del entorno de DOHO, rodeado de bares, cafés y restaurantes, a metros de la Plaza Zapiola y con muy buenos accesos. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar vida de barrio, diseño y comodidad. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. Requisitos:Seguro de caución (FINAER o Garantía YA preferentemente), o Garantía propietaria en CABA (excluyente) 3 últimos recibos de sueldo o ingresos demostrables 1 mes de depósito 1 mes de alquiler x adelantado Condiciones: Contrato a 24M Ajuste trimestral por IPC NO se aceptan mascotas La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Matrícula CUCICBA N° 3131. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.300.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 1.300.000 | — | USD 826 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 52 m²
- m² cubiertos
- 47 m²
- m² ponderados
- 50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Expensas
- $ 270.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Donado al 1900
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 11131328
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 28
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.300.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.300.000
- Expensas
- $ 270.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.570.000 ≈ USD 1.001
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 11% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza