Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo con Balcón – Colegiales

USD 145.000

53
bajoC/B

8% más barato que el barrioUSD 2.736/m² · barrio USD 2.981/m²

Colegiales·52 m² cub.·54 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño

Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo con Balcón – Colegiales

Reciclado o a estrenar, luz normal, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN – COLEGIALES Excelente departamento de 3 ambientes, reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle Céspedes al 3400, entre Álvarez Thomas y Delgado, en el barrio de Colegiales. La propiedad cuenta con una superficie de 54 m² y se encuentra en un tercer piso al contrafrente. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Living comedor de 4,30 x 4,15 m. - Dormitorio principal de 3,85 x 2,80 m. - Segundo dormitorio de 3,45 x 2,60 m. - Balcón de 2,85 x 0,80 m (2,28 m²). - Baño completo. - Cocina eléctrica. - Termotanque eléctrico. - 3 equipos de aire acondicionado frío/calor, instalados en ambos dormitorios y en el living comedor. REFACCIONES Y MEJORAS El departamento fue reciclado a nuevo y cuenta con renovación completa del circuito eléctrico, las cañerías eléctricas y las cañerías de agua. Sus ambientes ofrecen una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad renovada y lista para habitar. UBICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTE Ubicado en Colegiales, un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso a diferentes medios de transporte y buena conexión con otros puntos de la ciudad. - A 9 cuadras de la estación Federico Lacroze del Subte B y Ferrocarril Urquiza. - A 12 cuadras de la estación Olleros del Subte D. - A 8 cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes, reciclado a nuevo, con balcón y una ubicación estratégica en Colegiales. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 145.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 145.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 15 días

Se publicó el 15 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
15
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
54 m²
m² cubiertos
52 m²
m² ponderados
53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
1981 años

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Céspedes 3400
Coordenadas
-34.578058, -58.454109

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
503010
Fotos
20
Publicado
15 de oct de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
39
Producto (30%)
42
Fotos y texto (±7,5 pts)
79 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 145.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 145.000
En pesos
$ 227.476.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzluz normalconfianza 85%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosanoP(sí) 26%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 21%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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