$ 870.000/mes (≈ USD 555)con expensas
$ 650.000 + $ 220.000 exp
5% más barato que el barrioUSD 15,8/m² · barrio USD 16,6/m²
·35 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
2amb al frente - balbin 3400 - coghlan / nuñez
Reciclado o a estrenar, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Depto 2 ambientes - 35m2 totales (32cub + 3balcon) coghlan / nuñez living de 3 x 3 - pisos ceramicos a estrenar dormitorio c/ placard de 2.85 x 2.9 c/ salida a balcon cocina integrada al living comedor - conexion lavarropas en cocina 1 baño completo con ducha vista abierta al contra frente pintado a nuevo apto profesional / apto vivienda expensas: incluye abl y aysa requisitos: ingresos comprobables y garantía propietariaaceptan seguro caucion garantia ya o *las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 650.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 650.000 | — | USD 413 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 35 m²
- m² ponderados
- 35 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años
- Expensas
- $ 220.000
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Balbin Ricardo DR. a entre Nuñez y Azurduy JU , Coghlan
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20700183
- Fotos
- 13
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 33
- Producto (30%)
- 18
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 650.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 650.000
- Expensas
- $ 220.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 870.000 ≈ USD 555
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 32% |
| Orientación | frente | confianza 89% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.