USD 204.000
29% más caro que el barrioUSD 4.121/m² · barrio USD 3.189/m²
·48 m² cub.·51 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta I Departamento 2 ambientes en Palermo, Coronel Díaz y Boulevard Charcas
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Sobre la esquina de Coronel Díaz y el boulevard Charcas, se ubica este nuevo desarrollo en dónde te ofrecemos este 2 ambientes con balcón al frente. Apto profesional. Ubicado en piso 3. A metros de Av. Santa Fe, Shopping Alto Palermo y plaza Las Heras. Entrega estimada: segundo semestre de 2028. Consulta por financiación disponible: anticipo + cuotas. Esta unidad contará con una superficie total de 54 m², cubierta 48 m² y semicubierta 6 m². Toilette y baño en suite. Edificio de 1 y 2 ambientes. Local en PB. El edificio contará con amenities como terraza con jardín verde y parrilla, piscina, gimnasio equipado y bicicletero. Características constructivas: - Carpinterías de aluminio A40 o similar de alta prestación con DVH. - Mesadas de Silestone en baños y cocinas. - Griferías monocomando FV o similar. - Horno y anafer vitificado Domec, Samsung o similar. - Artefactos sanitarios línea Roca, The Gap o similar. - Muebles en MDF enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada. - Pisos multiestrato en ambientes principales marca patagonia flooring o similar. - Porcelanato en pisos baños y cocinas. - Puertas de avvesp a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricas. - Pre instalación de aire acondicionados.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 204.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 204.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 77 días
Se publicó el 14 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 77
- Palermo
- 1.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 19 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 51 m²
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Coronel Diaz y Boulevard Charcas
- Coordenadas
- -34.592, -58.412
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 372692
- Fotos
- 7
- Publicado
- 14 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 28
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 204.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 204.000
- En pesos
- $ 321.300.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 51% |
| Apto crédito | no | P(sí) 7% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 96% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 28% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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