USD 135.000
+ $ 130.000 expensas
23% más caro que el barrioUSD 3.214/m² · barrio USD 2.622/m²
·42 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento 2 ambientes a estrenar con patio en villa urquiza
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, interno, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de 2 ambientes con patio a estrenar en villa urquiza características: -la unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas y muy buen espacio de guardado. -Cuenta con un luminoso patio interno privado de 12 m2 -posee pisos de porcelanato símil madera y aberturas línea módena, que aportan una estética moderna y de fácil mantenimiento. -Dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor: uno ubicado en el living comedor y otro en el dormitorio principal. -El dormitorio principal cuenta con un amplio placard con interiores completos, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. -Una unidad moderna, funcional y bien equipada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación: excelente ubicación en villa urquiza, a metros del parque general paz la propiedad se encuentra sobre achega, entre av. Crisólogo larralde y núñez, en una zona residencial, tranquila y de excelente conectividad. Uno de sus principales atractivos es la cercanía al parque general paz, un amplio espacio verde ideal para disfrutar de caminatas, actividades al aire libre, ejercicio y momentos de recreación. A pocos minutos también se encuentra el museo histórico de buenos aires cornelio saavedra. La ubicación ofrece rápidos accesos a la avenida general paz, permitiendo una conexión ágil tanto con distintos puntos de la ciudad de buenos aires como con zona norte y provincia. También se encuentra próxima a importantes avenidas como crisólogo larralde, avenida de los constituyentes y av triunvirato. El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con comercios, servicios, colegios, medios de transporte y espacios verdes en las cercanías. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y excelentes accesos, sin alejarse de la ciudad.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 135.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 02 de nov de 2026 | USD 135.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 02 de nov de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Villa Urquiza
- 0.9
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 12 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 42 m²
- m² ponderados
- 42 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 130.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Achega 3500, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20749282
- Fotos
- 12
- Primera vez visto
- 02 de nov de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 23
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 87 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 135.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 135.000
- En pesos
- $ 212.625.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | interno | confianza 80% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 14% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.