USD 430.000
+ $ 750.000 expensas
26% más caro que el barrioUSD 4.019/m² · barrio USD 3.191/m²
·107 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Departamento 4 ambientes en palermo chico
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Departamento 4 ambientes en palermo av. Cerviño 3741 excelente departamento de 4 ambientes, amplio, luminoso y en muy buen estado, ubicado sobre av. Cerviño 3741, en una de las zonas más buscadas de palermo, con gran conectividad, comercios, restaurantes y espacios verdes en los alrededores. * 3 dormitorios, uno de ellos en suite * 2 baños * amplio living comedor, muy luminoso * cocina amplia con cocina a gas * dependencia de servicio * calefacción por losa radiante * aire acondicionado * cochera subterránea * portero y seguridad nocturna * departamento con rejas * apto mascotas * excelente estado general * ubicación privilegiada en palermo una propiedad cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud, buena distribución y una excelente ubicación. Operaciones intermediadas exclusivamente por percy dávila martillero y corredor público, cucicba 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 430.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 430.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Palermo
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 107 m²
- m² ponderados
- 107 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años
- Expensas
- $ 750.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Avenida Cerviño 3700, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20254809
- Fotos
- 28
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 61 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 430.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 430.000
- En pesos
- $ 677.250.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 11% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 62% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("palermo chico") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.