
USD 484.900
4% más barato que el barrioUSD 3.073/m² · barrio USD 3.190/m²
·158 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta depto 4 ambientes con dependecia y cochera en Palermo chico
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA SUPER LUMINOSO, AMBIENTES CÓMODOS, DETALLES DE CALIDAD Y UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORTABLE EN PALERMO 3 HABITACIONES -Habitación principal en suite con vestidor, placares empotrados y baño completo. con salida al balcón -Segunda y tercera habitación con grandes placares (la segunda cuenta con salida al balcon) - Pisos parquet chevron en excelente estado - Aberturas con doble vidrio hermético - Persianas de madera en las 3 habitaciones 4 BAÑOS - Baño completo en suite principal - Baño completo con ante baño - Toilette de recepción - Baño de servicio COCINA Y DEPENDENCIA - Cocina amplia y luminosa. (cuenta con mucho espacio de guardado. mueble bajo mesada y alacenas amplias. cocina a gas empotrada y conexión para lavavajillas) - Espacio de comedor diario - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño privado LIVING COMEDOR - Living comedor amplio con ventanales doble vidrio hermético - Muy buena ventilación y luminosidad - Pisos de madera originales - Acceso directo al balcón corrido BALCÓN - Balcón corrido al frente con vista a Coronel Diaz - Balcón corrido al contrafrente COCHERA Y BAULERA. CONFORT Y DETALLES - Agua caliente central - Aire acondicionado central frio/calor en toda la casa - Persianas manuales en todos los ambientes - Doble vidrio hermético en ventanas - Electricidad y cañerías en perfecto estado - Puertas blindadas - Entrada principal y de servicio EDIFICIO - 12 pisos - 1 departamento por piso - Seguridad por tótem - Encargado con vivienda - Cochera fija cubierta - 2 ascensores - Edificio moderno con 30 años de antigüedad aprox. - Buen estado de conservación general METRAJE (APROX.) - Superficie total: 157.80 m² - Superficie cubierta: 135.31 m² - Superficie semicubierta 22.49m² UBICACION - A 50 mts de Av. Las Heras - A 200 mts de Av. Libertador - A 500 mts del shopping Alto Palermo - A 600 mts de Av. Santa Fe - A pocos metros del parque las Heras - Muy cercano a Líneas de transporte público y hospitales PRECIO USD485.000 EXPENSAS $655.000 (incluyen aysa) ¿Querés conocer esta propiedad? Coordiná tu visita y viví la experiencia de habitar un espacio donde cada ambiente suma comodidad y calidad de vida. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 DA
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 484.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 484.900 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 77 días
Se publicó el 13 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 77
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 158 m²
- m² cubiertos
- 158 m²
- m² ponderados
- 158 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Coronel Diaz 2546
- Coordenadas
- -34.583, -58.406
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 372261
- Fotos
- 64
- Publicado
- 13 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 31
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 484.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 484.900
- En pesos
- $ 760.711.120
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 81% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
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Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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