Alquiler depto 3 amb. con balcón - coghlan

$ 1.173.822/mes (≈ USD 748)con expensas

$ 990.000 + $ 183.822 exp

55
bajoC/B

13% más barato que el barrioUSD 14,4/m² · barrio USD 16,6/m²

Coghlan·52 m²·3 amb·2 dorm·1 baño

Alquiler depto 3 amb. con balcón - coghlan

Buen estado, luz normal, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: mariano alvarez clásico departamento de 3 ambientes con excelente distribución y pisos de madera. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con placares, baño completo y cocina independiente. Conserva detalles originales que le otorgan personalidad y ofrece una estructura sólida, ideal para quienes valoran los ambientes amplios y la calidad constructiva. Los pisos de madera se encuentran en muy buen estado, la cocina y el calefón fueron renovados recientemente y todas las persianas funcionan correctamente. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a comercios, colegios y espacios verdes. Requisitos: contrato 24 meses aumento trimestral por icl 1 mes de adelanto 1 mes de depósito (en usd al valor de mercado) seguro de caución (únicamente) no aceptan mascotas te interesó esta propiedad? Contactame y coordinamos una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 990.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
29 de oct de 2026$ 990.000—USD 629—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
CoghlanSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
52 m²
m² ponderados
52 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
46 años
Expensas
$ 183.822

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Doctor Pedro Ignacio Rivera 3900, Coghlan

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20732943
Fotos
13
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
47
Producto (30%)
41
Fotos y texto (±7,5 pts)
64 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 990.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 990.000
Expensas
$ 183.822 (declaradas)
Costo mensual
$ 1.173.822 ≈ USD 748
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 83%
Luzluz normalconfianza 98%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 87%
Calle ruidosanoP(sí) 30%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 22%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • alquiler-mudanza
Alquiler depto 3 amb. con balcón - coghlan — Cazadeptos