USD 139.000
1% más caro que el barrioUSD 3.233/m² · barrio USD 3.201/m²
·43 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes con Cochera - Piso 17 - Belgrano
Usado con detalles, muy luminoso, frente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
IMPRESIONANTE PISO 17 EN EL CORAZÓN DE BELGRANO - VISTA PANORÁMICA, LUZ Y COCHERA FIJA DESCRIPCIÓN: Hay departamentos de 2 ambientes, y después está esta unidad exclusiva en lo más alto de Belgrano (a metros de Avenida Cabildo). La diferencia se nota apenas abrís la puerta: una vista panorámica imponente que domina la ciudad y una luminosidad absoluta que no vas a encontrar en plantas bajas. Si buscás tu primer lugar propio, un espacio exclusivo para trabajar de forma independiente o una inversión inteligente con alta demanda de alquiler, esta planta lo tiene todo. PUNTOS FUERTES DE LA PROPIEDAD: • MÁS ALTURA, MENOS EXPENSAS: Vivís en un piso 17 con la comodidad y tranquilidad de contar con seguridad las 24 horas, pero pagando solo $262.000 de expensas. Un costo óptimo e inteligente para el mercado actual. • COCHERA FIJA INCLUIDA: Olvidate de dar vueltas eternas para estacionar o pagar un garaje mensual en el barrio. El departamento cuenta con su propio espacio asignado, seguro y techado en el edificio. • SILENCIO URBANO GARANTIZADO: La gran altura de la unidad te aísla por completo del ritmo y el ruido característico de la avenida, permitiéndote disfrutar de un living-comedor pacífico con balcón francés. 📌 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie Total: 43 m² • Superficie Cubierta: 43 m² • Ambientes: 2 • Dormitorios: 1 • Balcon: Frances • Baños: 1 completo • Ascensores: 2 (1 principal y 1 de servicio) • Cocheras: 1 (Fija y cubierta) • Disposición: Frente / Esquina • Luminosidad: Excelente (Todo luz) • Antigüedad: 47 años 🏢 AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Seguridad las 24 horas • Control de acceso y conserjería • Cocheras subterráneas fijas • Ascensores automáticos de alta velocidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El edificio cuenta con una conectividad inmejorable con el Subte Línea D y el Metrobus Norte literalmente en la puerta. Los departamentos en pisos altos, con cochera fija y expensas lógicas son los primeros en venderse. ¡Comunicate hoy mismo y coordiná tu visita!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 139.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 139.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 8 días
Se publicó el 23 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 28 de oct de 2026.
- Este aviso
- 8
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 43 m²
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Blanco Encalada 2375
- Coordenadas
- -34.558968, -58.458823
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504286
- Fotos
- 20
- Publicado
- 23 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 23
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 62 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 139.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 139.000
- En pesos
- $ 218.925.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | usado con detalles | confianza 74% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 79% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 79% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 92% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 42% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.