USD 229.256
27% más caro que el barrioUSD 4.094/m² · barrio USD 3.224/m²
·56 m²·1 baño
Oppel | departamento en venta | belgrano capital federal | cod: 34254
Reciclado o a estrenar, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Departamento en venta | belgrano - capital federal | 2 ambientes una nueva forma de vivir belgrano. Luma arcos propone una arquitectura contemporanea, espacios amplios, luminosos y pensados para la vida urbana actual. En una cuadra residencial y tranquila de belgrano, a pasos de la vitalidad del barrio. Plazas, cafés de especialidad, un polo gastronómico excepcional y rápida conectividad conviven en un entorno consolidado que equilibra calma y el dinamismo de la ciudad. Luma arcos se integra al perfil de la cuadra con una volumetría contemporánea, terrazas verdes y una relación abierta con el exterior. Materiales nobles, líneas simples y una arquitectura pensada para perdurar. Equipamiento: carpinterias de piso a techo con dvh: luz natural plena y aislación termica y acústica. Puertas de acceso de piso a techo: la categoría de la unidad se percibe desde la entrada. Piso de losa radiante en unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Porcelanato degran formato tipo ilva o vite, con menos juntas para lograr ambientes amplios y visualmente continuos. Preinstalacion multisplit frío/calor para climatizar cada ambiente por separado. Preinstalacion para cortinas motorizadas. Cocinas equipadas con muebles de melamina de primer nivel y cierre suave, bajo y sobre mesada. Mesadas de cuarzo tipo silestone o purastone, resistentes y y fáciles de mantener. Anafe a gas y horno eléctrico marca ariston o similar: la combinación que eligen los que disfrutan de cocinar. Griferias fv y sanitarios ferrum o similar de alta gama. Amplios espacios de placards con frentes incluidos, y espacio para armado de vestidores a medida. Tecnologia y seguridad: cerraduras inteligentes con control de acceso para gestionar de forma inteligente quién entra a tu unidad. Cocheras preparadas para el auto eléctrico, con preinstalación para cargador y medidor de consumo ligado o a tu unidad. Wifi en espacios comunes para que permanezcas conectado también fuera de tu unidad. Videovigilancia en accesos y espacios comunes. Dos ascensores inteligentes de última generación para circular sin esperas. Amenities: fitness center con equipamiento de vanguardia para entrenamiento funcional y aeróbico. Rooftop grill & lounge: sector de parrilla gourmet con mesa para celebraciones y livings exteriores. Piscina & solárium: espejo de agua en altura con vistas panorámicas y área de relax. Area wellness: sauna en azotea. Terraza parquizada: con diseño paisajístico de autor. Apto discapacitados: no código oppel: 34254 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel s.A. Mariano oppel m.468 f.19 l.1 - cucicba
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 229.256: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 229.256 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 25 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 56 m²
- m² ponderados
- 56 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Arcos 2300, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20754691
- Fotos
- 0
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 21
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 80
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 229.256
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 229.256
- En pesos
- $ 361.078.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 22% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 15% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 30% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
80de 100
Score 80/100 por 1 advertencia(s) y 1 menor(es): missing-info, barrio-mismatch.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 0 foto(s).
missing-info - OjoEl barrio declarado ("venta | belgrano capital federal | cod: 34254") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
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- compra