$ 2.373.500/mes (≈ USD 1.507)con expensas
$ 2.047.500 + ~$ 326.000 exp estimadas
publicado USD 1.300 · MEP $ 1.575 · 31 oct
35% más caro que el barrioUSD 25,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·60 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Baez 500
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 3 ambientes en alquiler ubicado en baez al 500| palermo| se alquila equipado y amoblado. Características principales: -piso 4° -2 dormitorios. -Cocina a gas . -Living comedor. -Baño completo. -Toilette. -Lavadero. -Balcón. -Aire acondicionado. -Encargado con vivienda en el edificio. -Tótem de seguridad en la entrada. -A 1 cuadra de la av. Luis maria campos. -Se alquila por un minimo de tres meses y hasta dos años. Requisitos: -mes de depósito. -Mes de adelanto. -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria o seguro de caución. Aviso legal la información publicada, incluyendo superficies, medidas, características, precios, impuestos, expensas y servicios, es orientativa y está sujeta a verificación y posibles modificaciones sin previo aviso. Los datos deberán ser corroborados con la documentación correspondiente. La presente publicación constituye una invitación a ofertar, conforme al artículo 973 del código civil y comercial de la nación, y no implica una oferta contractual vinculante. - Kp588819 - t102800 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.300: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 1.300 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 60 m²
- m² ponderados
- 60 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Báez 500, Piso 4, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20720589
- Fotos
- 16
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 47
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.300
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.047.500
- Expensas
- ~$ 326.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.437/m² (478 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.373.500 ≈ USD 1.507
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 1% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza