USD 300.000
6% más caro que el barrioUSD 2.804/m² · barrio USD 2.643/m²
·86 m² cub.·128 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta Departamento 4 Ambientes con Terraza Propia y Balcon en Villa Urquiza a Estrenar
Reciclado o a estrenar, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Increíble departamento 4 ambientes el cual se distribuye de la siguiente manera: -Espacioso living comedor integrado a la moderna cocina, con toilette de recepción y salida directa al balcón al contrafrente. -Dormitorio principal con vista al contrafrente, espacio para vestidor y baño completo en suite. -Dormitorio secundario con vista al pulmón del edificio. -Tercer dormitorio con vista al pulmón. -Baño completo pensado para los dormitorios secundarios. -Terraza propia del departamento en el último piso del edificio. La unidad se destaca por su diseño y materiales de primera calidad constructiva como: Pisos de porcelanato simil madera, Carpinterías exteriores de aluminio línea módena y cristales de seguridad laminados, muebles y alacenas con terminaciones de melamina, mesadas de cocina de cuarzo blanco tipo silestone. Edificio con un pintoresco ingreso con pisos de porcelanato y sistema de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes. Griferías de primera línea. Cocina equipada con campana extracción, bacha de acero inoxidable, horno eléctrico y anafe a gas. Aire acondicionado split frio/calor en el living comedor. Baño principal con toallero eléctrico. Terraza propia en el último piso del edificio. Se ubica en el segundo piso del edificio. FINALIZA EN NOVIEMBRE DE 2026. Se deja constancia que las fotos son de una unidad tipo showroom.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 300.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 300.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 2 días
Se publicó el 27 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 128 m²
- m² cubiertos
- 86 m²
- m² ponderados
- 107 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Colodrero 3269
- Coordenadas
- -34.566, -58.491
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504996
- Fotos
- 28
- Publicado
- 27 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 15
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 300.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 300.000
- En pesos
- $ 470.640.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 94% |
| Orientación | contrafrente | confianza 91% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 28% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.