USD 262.600
20% más barato que el barrioUSD 2.501/m² · barrio USD 3.130/m²
·69 m² cub.·141 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento a Estrenar 3 Ambientes, en Nuñez
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Edificio de doble frente con espacios amplios y luminos os en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, además de las áreas comunes y de servicios. El departamento 1-I consta de 3 amplios ambientes , cocina integrada y 1 habitación con vestidor y baño en s baño completo en suite, con un espacioso patio hacia el contrafrente de 69m2 cubiertos y 72 descubiertos. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. CARACTERÍSTICAS DE LOS SERVICIOS ➜ Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente ➜ SUM ➜ Terraza ➜ Parrilla ➜ Piscina en piso 14 con vista panorámica. ➜ Cocheras fijas disponibles
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 262.600: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 262.600 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 50 días
Se publicó el 09 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 141 m²
- m² cubiertos
- 69 m²
- m² ponderados
- 105 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Avenida Cabildo 4667
- Coordenadas
- -34.541695, -58.473408
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 380952
- Fotos
- 3
- Publicado
- 09 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 59
- Producto (30%)
- 62
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 86 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 262.600
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 262.600
- En pesos
- $ 411.966.880
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 41% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 67% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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