$ 1.148.000/mes (≈ USD 732)con expensas
$ 900.000 + ~$ 248.000 exp estimadas
2% más barato que el barrioUSD 16,2/m² · barrio USD 16,6/m²
·34 m² cub.·56 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Departamento 2 Ambientes en Coghlan
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Ubicado en el barrio de Coghlan, este encantador departamento de 2 ambientes se destaca por su amplio patio al contrafrente del edificio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con un living y dormitorio muy luminosos, ambos con pisos de parquet que aportan calidez y elegancia. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y un diferencial que lo hace único: un quincho cerrado con aire acondicionado, perfecto para reuniones y encuentros durante todo el año. Su ubicación es otro de sus atractivos, próximo al Hospital Pirovano y a la sede Drago de la UBA, con acceso a servicios y puntos de interés de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luz natural y un espacio exterior propio en un entorno residencial. REQUISITOS: Mes de alquiler Seguro de caución Depósito de U$D 700 Aumento Trimestral por ICL (índice Contrato de Locación) Expensas: $150.000 DISPOSICIÓN : CONTRAFRENTE 1 PISO
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 900.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 900.000 | — | USD 572 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 36 días
Se publicó el 23 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 56 m²
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Monroe 4050
- Coordenadas
- -34.568, -58.476
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 387323
- Fotos
- 16
- Publicado
- 23 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 29
- Producto (30%)
- 25
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 900.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 900.000
- Expensas
- ~$ 248.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.492/m² (56 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.148.000 ≈ USD 732
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 20% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza