USD 90.000
11% más barato que el barrioUSD 2.368/m² · barrio USD 2.664/m²
·36 m² cub.·40 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Venta, Monoambiente, Villa Urquiza, CABA
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Monoambiente moderno con balcón, excelente luz natural y diseño industrial Este moderno monoambiente combina diseño, funcionalidad y luminosidad en un ambiente amplio y versátil de 36 m² cubiertos, más 4 m² de balcón. Al ingresar, encontramos una cocina integrada con barra desayunadora, muebles de excelente calidad y un espacio social cómodo que permite distribuir con facilidad los sectores de living, comedor y dormitorio. El gran ventanal de piso a techo conecta el ambiente con un balcón al frente, aportando abundante luz natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud. Su estética contemporánea se destaca por los pisos de madera, el techo de hormigón visto, las carpinterías negras y la iluminación con spots, logrando un estilo moderno e industrial muy buscado. El departamento cuenta además con aire acondicionado instalado, amplios espacios de guardado y una distribución que permite separar visualmente el sector de descanso sin perder amplitud. Características principales * 36 m² cubiertos. * 4 m² de balcón. * Agua caliente central * Orientación Noroeste * Amplio ambiente con múltiples opciones de distribución. * Cocina integrada con barra desayunadora. * Gran ventanal con excelente ingreso de luz natural. * Balcón al frente. * Pisos de madera. * Techo de hormigón visto. * Aire acondicionado instalado. * Diseño moderno y funcional. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en un departamento que combina estilo, comodidad y excelente aprovechamiento del espacio. No dudes en visitarlo. Háblanos y coordinamos una visita !!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 90.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 90.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 129 días
Se publicó el 23 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 40 m²
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Pedro Rivera 4560
- Coordenadas
- -34.569, -58.482
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 356147
- Fotos
- 36
- Publicado
- 23 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 44
- Producto (30%)
- 9
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 90.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 90.000
- En pesos
- $ 141.192.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 73% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 85% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.