$ 1.341.000/mes (≈ USD 851)con expensas
$ 1.100.000 + ~$ 241.000 exp estimadas
14% más caro que el barrioUSD 20,3/m² · barrio USD 17,8/m²
·42 m²·3 amb·1 baño
Alquiler 3 Ambientes Luminoso en Las Cañitas Palermo
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
ALQUILER 3 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS – LUIS MARÍA CAMPOS 1174 Excelente departamento de 3 ambientes sobre Av. Luis María Campos, en pleno corazón de Las Cañitas. La propiedad cuenta con 42 m² muy bien aprovechados y una distribución funcional. Dispone de living-comedor con muy buena entrada de luz natural, dormitorio principal y un segundo dormitorio, ideal también para utilizar como escritorio o espacio de trabajo. La cocina es independiente y se encuentra renovada, al igual que el baño completo. Cuenta además con lavadero independiente y aire acondicionado frío/calor. El departamento se encuentra en excelente estado general, listo para ingresar. El edificio está muy bien mantenido y cuenta con portero y tótem de seguridad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, con una gran oferta gastronómica y comercial y excelente conectividad. A pocos minutos de Av. del Libertador y el Campo Argentino de Polo, con múltiples medios de transporte en los alrededores. Características principales: 3 ambientes | 42 m² | 5.º piso | cocina independiente renovada | baño renovado | lavadero independiente | aire acondicionado frío/calor | portero + tótem de seguridad. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, funcionalidad y un departamento listo para mudarse en Las Cañitas.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.100.000 | — | USD 705 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 49 días
Se publicó el 11 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 49
- Colegiales
- 1.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 11 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 42 m²
- m² cubiertos
- 42 m²
- m² ponderados
- 42 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Luis maria campos 1174
- Coordenadas
- -34.575, -58.448
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 382160
- Fotos
- 23
- Publicado
- 11 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 2
- Producto (30%)
- 35
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.100.000
- Expensas
- ~$ 241.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.738/m² (104 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.341.000 ≈ USD 851
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 75% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 52% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 9% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza