USD 90.000
6% más barato que el barrioUSD 2.727/m² · barrio USD 2.889/m²
·33 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes Muy Luminoso Colegiales Apto Credito
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Descubrí este encantador departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada. Características destacadas: ✔️ Living-comedor con cocina integrada, moderno y funcional. ✔️ Dormitorio amplio con excelente espacio de guardado. ✔️ Baño completo. ✔️ Balcón francés al contrafrente abierto. ✔️ Orientación norte, con sol y luz natural durante gran parte del día. ✔️ Excelente estado de conservación, listo para mudarse. ✔️ Edificio muy bien mantenido. La combinación de su orientación norte y su vista abierta al contrafrente generan ambientes cálidos, silenciosos y llenos de luz. Ubicado en Colegiales, uno de los barrios más buscados de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes, cafés, restaurantes y una amplia oferta comercial. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de CABA
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 90.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 90.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 87 días
Se publicó el 04 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 87
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 33 m²
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Moldes 1466
- Coordenadas
- -34.569, -58.455
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 369148
- Fotos
- 20
- Publicado
- 04 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 34
- Producto (30%)
- 17
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 90.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 90.000
- En pesos
- $ 141.192.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 93% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 83% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 18% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 98% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.