$ 1.338.000/mes (≈ USD 853)con expensas
$ 1.100.000 + ~$ 238.000 exp estimadas
4% más caro que el barrioUSD 19,4/m² · barrio USD 18,7/m²
·42 m² cub.·46 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Departamento Dos Ambientes con Balcon Amoblado en Palermo
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
¡Excelente oportunidad de alquiler en la mejor zona de Palermo! Este espectacular departamento de 2 ambientes destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica sobre la calle Bulnes al 1800. La propiedad se entrega totalmente amoblada, lista para mudarse. Al ingresar, te encontrás con un amplio y luminoso living-comedor que conecta directamente al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra optimizando el uso de los espacios. El sector de descanso cuenta con una cómoda habitación equipada con un gran placard empotrado con excelente capacidad de guardado. El departamento se completa con un baño completo en perfecto estado. Ubicado en una localización inmejorable en Palermo, a pasos de avenidas principales, una variada oferta gastronómica, locales comerciales y múltiples medios de transporte. ¡Ideal para quienes buscan confort, luz y la mejor vida de barrio! REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO CONRATO A DOS AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC SEGURO DE CAUCION GARANTIA YA SEGURO DE INCENDIO
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.100.000 | — | USD 705 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 42 días
Se publicó el 18 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 42
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 46 m²
- m² cubiertos
- 42 m²
- m² ponderados
- 44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 31 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Bulnes 1860
- Coordenadas
- -34.589639, -58.413429
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 385711
- Fotos
- 21
- Publicado
- 18 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 19
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.100.000
- Expensas
- ~$ 238.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.419/m² (475 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.338.000 ≈ USD 853
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza