USD 123.000
5% más caro que el barrioUSD 3.370/m² · barrio USD 3.201/m²
·34 m² cub.·39 tot.·1 amb·1 baño
Monoambiente Premium a Estrenar en Belgrano R – Edificio Florean
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Monoambiente a estrenar, ubicado en el Edificio Florean, en una excelente ubicación de Belgrano R, sobre La Pampa entre Conesa y Crámer. La unidad se encuentra en 5º piso al contrafrente, con orientación norte, lo que le brinda buena luminosidad y un entorno tranquilo. Cuenta con 39 m² totales, de los cuales 5 m² corresponden al balcón. Se destaca por sus excelentes detalles de terminación, diseño moderno y preinstalación de aire acondicionado. Edificio de categoría premium, con seguridad y amenities de primer nivel: Piscina climatizada Solarium Parrilla SPA Sala de relax Sala de masajes SUM Gimnasio Ideal para vivienda o inversión, en un entorno residencial con muy buena conectividad.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXDepartamento monoambiente a estar. full amenitiesUSD 129.500Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 123.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 123.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 65 días
Se publicó el 26 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 65
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 39 m²
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 37 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- La Pampa 2975
- Coordenadas
- -34.568, -58.46
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 376020
- Fotos
- 20
- Publicado
- 26 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 16
- Producto (30%)
- 8
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 89 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 123.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 123.000
- En pesos
- $ 193.725.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 76% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 16% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.