
$ 1.171.340/mes (≈ USD 747)con expensas
$ 862.840 + $ 308.500 exp
publicado USD 550 · MEP $ 1.569 · 30 oct
25% más caro que el barrioUSD 22,0/m² · barrio USD 17,6/m²
·34 m²·1 amb·1 baño
Alquiler monoambiente piso alto wel colegiales con amenities
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Monoambiente en colegiales apto profesional con amenities - piso alto monoambiente en un noveno piso, excelente luz, sobre amenábar, entre federico lacroze y teodoro garcía, en el barrio de colegiales, a pocos metros de belgrano. Excelente ubicación, con cercanía a múltiples medios de transporte (subte línea d y líneas de colectivo), comercios y propuestas gastronómicas. Posibilidad de pago en pesos o dolares. Características de la unidad: * superficie: 35 m2 aprox. * Ambiente amplio y luminoso. * Balcón cubierto. * Baño completo con ducha. * Aire acondicionado frío/calor sistema inverter (reduce el consumo de energía). * Cerradura electrónica samsung. * Apto profesional. Amenities del edificio: * seguridad 24 hs. * Laundry. * Espacios verdes. * Gimnasio. * Pileta. * Parrilla * sum *coworking * sector spa con 2 saunas (húmedo y seco.) *El departamento se entrega sin muebles condiciones: * contrato por 2 años. * Demostración de ingresos. * Garantía propietaria o seguro de caución * recibo de sueldo en blanco. No apto mascotas. Abl: $19.000. Nota: los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del código civil y comercial. Iansavra mat. Cucicba 8624 en cumplimiento de la ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. Iansavra housing solutions matrícula cucicba n 8624 somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en google maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 550: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 550 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 1.5
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 9 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Expensas
- $ 308.500
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Amenábar 700, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20642046
- Fotos
- 20
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 6
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 550
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 862.840
- Expensas
- $ 308.500 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.171.340 ≈ USD 747
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 84% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 42% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.