USD 99.500
+ $ 250.000 expensas
14% más barato que el barrioUSD 2.726/m² · barrio USD 3.187/m²
·34 m² cub.·39 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Palermo Departamento 2 Ambientes Zona Estratégica Super Conectado, Silencioso y Exclusivo
Buen estado, luz normal, interno.
Lo que dice el aviso
Julián alvarez y santa fe Departamento en venta 2 ambientes en Palermo En USD $99.500 Buscas refugio, silencio y la mejor ubicación en Palermo? Este departamento de 2 ambientes es el claro ejemplo del verdadero lujo; diseño, comodidad, y ubicación estratégica. Al ser un espacio internó, te garantiza una paz absoluta en el medio de la zona más vibrante de la ciudad. Por qué te vas a enamorar: ° ubicación imbatible: a pasos de los mejores cafecitos, restorantes, y el movimiento de Palermo z pero con un silencio total al entrar. ° refugió acuático y térmico: ideal para quienes buscan un descanso profundo, trabajar sin distracciones o tener un oasis de desconexión. °potencial de diseño: el escenario perfecto para jugar con la iluminación cálida, espejos y armar un ambiente super acogedor y sofisticado (estilo moody/cozy). ° bajas expensas y distribución impecable: cada metro cuadrado está súper aprovechado. ° olvídate del ruido de la calle y descubrí el placer de vivir en un espacio íntimo, moderno y ultra conectado. °Querés coordinar una visita? Escribinos por privado o comenta," info" y te mandamos todos los detalles MD.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 99.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 99.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Palermo
- 2.6
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 43 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 39 m²
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 37 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años
- Expensas
- $ 250.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Julián Álvarez 2531
- Coordenadas
- -34.5861639, -58.4136178
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2249022153
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 01 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 49
- Producto (30%)
- 19
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 45 · -1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 99.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 99.500
- En pesos
- $ 156.712.500
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 93% |
| Luz | luz normal | confianza 84% |
| Orientación | interno | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 13% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 31% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 44% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.