$ 1.035.000/mes (≈ USD 660)con expensas
$ 840.000 + ~$ 195.000 exp estimadas
2% más barato que el barrioUSD 18,3/m² · barrio USD 18,7/m²
·36 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler 2 ambientes, sin expensas
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
[Mel-15366] comodo dos ambientes, ubicacion inmejorable. El depto cuanta con placard y cocina separada. No paga expensa! Gastos aparte del alquiler luz y gas. Requisitos: -contrato por 24 meses -ajuste trimestral por ipc. -No mascotas. -Mes de adelanto y mes de deposito. -Demostracion de ingresos -garantia de caba o seguro de fianza.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXAlquiler depto 2 ambientes - Palermo Chico$ 900.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 840.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 840.000 | — | USD 538 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Juan Francisco Seguí 3500, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20616826
- Fotos
- 11
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 28
- Producto (30%)
- 19
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 50 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 840.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 840.000
- Expensas
- ~$ 195.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.419/m² (475 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.035.000 ≈ USD 660
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 10% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 43% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("sin expensas") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.