3 ambientes en núñez | súper luminoso

USD 122.500

+ $ 150.000 expensas

79
medioC/B

35% más barato que el barrioUSD 2.042/m² · barrio USD 3.145/m²

Núñez·60 m²·3 amb·2 dorm·1 baño

3 ambientes en núñez | súper luminoso

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: maria martinez peña 3 ambientes muy luminoso en nuñez | a metros de av. Cabildo excelente oportunidad en nuñez, sobre ciudad de la paz y a pocos metros de av. Cabildo, en una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y todo tipo de servicios a pocos pasos. El departamento se encuentra en un segundo piso y se destaca por su muy buena luminosidad, ventilación natural y excelente distribución. Cuenta con: amplio living comedor de 5 x 3 m, con gran ventanal y ventilación cruzada. Cocina independiente, cómoda y funcional. Lavadero separado ubicado en balcón de 2 x 0,60 m. Dos dormitorios de 3,20 x 3,20 m, ambos con buena ventilación. Baño completo con ventana al exterior. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, aportando frescura y confort durante todo el día. La ubicación es uno de sus principales atractivos: a metros de av. Cabildo, metrobus y subte línea d, con múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, colegios, propuestas gastronómicas y espacios verdes en los alrededores. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en nuñez, con todo cerca y excelentes accesos, o para quienes buscan una inversión en una zona con demanda sostenida. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 122.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 122.500—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Núñez, dentro de NuñezSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
60 m²
m² ponderados
60 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
46 años
Expensas
$ 150.000

Ubicación

Barrio
Núñez
Dirección
Ciudad de La Paz 3200, Núñez

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20778449
Fotos
24
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
83
Producto (30%)
47
Fotos y texto (±7,5 pts)
76 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 122.500
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 122.500
En pesos
$ 192.178.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 99%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 84%
Calle ruidosanoP(sí) 21%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 14%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • compra
3 ambientes en núñez | súper luminoso — Cazadeptos