
USD 649.900
9% más caro que el barrioUSD 3.513/m² · barrio USD 3.225/m²
·175 m² cub.·195 tot.·5 amb·4 dorm·3 baños
Venta departamento 5 ambientes en Belgrano
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de piso de 5 ambientes en Barrancas de Belgrano, con 2 balcones corridos y vista muy abierta, dormitorio principal en suite, dependencia con baño privado, seguridad 24hs, y cochera fija cubierta. UBICACIÓN: - Esquina de Arribeños y José Hernandez - A 100mts de Barrancas de Belgrano - A 100mts de Av Luis Maria Campos - A 200mts de Av Libertador - A 600 mts de Av Cabildo METRAJE: - 175m2 cubiertos - 195m2 totales DEPARTAMENTO: - Piso de 5 ambientes + dependencia de servicio con baño privado - Emplazado en piso 5. Al frente con ventanales en esquina de Arribeños y José Hernandez - Palier privado - Doble circulación - Dos balcones corridos (uno con cerramiento de vidrio) - Living comedor con salida a balcón y con ventanales con vista abierta - Toilette de recepción - Cocina independiente, reciclada, con diversos espacios de guardado, conexión para lavavajillas, horno eléctrico y hornallas a gas. Ventana al exterior con muy buena luz y ventilación natural - Comedor diario independiente - Lavadero independiente con bacha, conexión para lavarropas, área de colgado de ropa y ventilación natural - Dependencia de servicio con baño privado - Dormitorio principal en suite (baño con doble bacha), con doble placard y ventanal con salida a balcón corrido - Tres dormitorios secundarios con placard empotrado (dos de ellos con salida a balcón corrido y otro más apartado) - Persianas eléctricas en dormitorios - Baño completo - Todos los baños (incluyendo el de la dependencia de servicio) reciclados - Cañerías y electricidad renovadas - Calefacción: losa radiante con regulación individual - Agua: caldera dual y termotaque - Aire acondicionado en los ambientes - Cochera fija cubierta - Antigüedad: 65 años EDIFICIO: - Torre de 20 pisos - Actualmente el edificio está recambiando las barandas de los balcones corridos que dan hacia Arribeños, y se actualizará también el palier de ingreso - 1 departamento por piso - Seguridad presencial 24hs - Cantidad de ascensores: 2 - Antigüedad: 65 años Expensas: $ 1.400.000 Precio: USD 649.900 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 *LL*
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 649.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 649.900 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 80 días
Se publicó el 11 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 80
- Belgrano
- 1.4
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 195 m²
- m² cubiertos
- 175 m²
- m² ponderados
- 185 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 65 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Arribeños 1702
- Coordenadas
- -34.562, -58.447
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 371515
- Fotos
- 45
- Publicado
- 11 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 10
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 90 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 649.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 649.900
- En pesos
- $ 1.023.592.500
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 93% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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