USD 292.000
25% más caro que el barrioUSD 3.720/m² · barrio USD 2.975/m²
·71 m² cub.·86 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Venta-Acepta Permuta Semipiso 3 Amb con Balcon Belgrano
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
----ACEPTA PERMUTA---- DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA SUPERFICIE: -86 m² totales -71 m² cubiertos -15 m² semicubiertos Unidad en piso alto al frente, brindando privacidad, tranquilidad y excelente luminosidad. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO -Espacio recibidor -Toilette -Living comedor con salida al balcón -Cocina separada con salida al balcon -Espacio de Lavadero -Calefaccion en todos los ambientes -Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida al balcón -Segundo dormitorio con placard -2 baños completos CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -Cocheras -Bauleras -Agua caliente central -Aire acondicionado instalado en todos los ambientes -Terminaciones premium UBICACION: - A 50 mts de Av. Cabildo - A 100 mts del subte y lineas de colectivo. - A 100 mts de Av. Lacroze - A 400 mts del Parque Ferroviario Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 BV
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 292.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 292.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 123 días
Se publicó el 29 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 123
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 86 m²
- m² cubiertos
- 71 m²
- m² ponderados
- 79 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Teodoro Garcia 2466
- Coordenadas
- -34.57, -58.446
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 358321
- Fotos
- 21
- Publicado
- 29 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 66
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 292.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 292.000
- En pesos
- $ 458.089.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 27% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 30% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.