Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido en Palermo Chico

Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Seguí y Salguero | Contrafrente | Vista abierta | Orientación noreste En una ubicación privilegiada de Palermo Chico, se ofrece este luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón corrido y excelente distribución. La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que brinda gran tranquilidad y una agradable vista abierta hacia un amplio pulmón de manzana. Su orientación noreste permite disfrutar de muy buena luz natural y sol durante gran parte del día. DISTRIBUCIÓN Amplio living-comedor con salida directa al balcón. Gran balcón corrido con vista abierta y espacio para armar un sector de mesa, descanso o plantas. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Cocina independiente, luminosa y con ventilación natural. Lavadero independiente. Dependencia de servicio de generosas dimensiones con baño propio, adaptable como tercer dormitorio, escritorio, playroom o espacio de trabajo. SUPERFICIES Superficie total: 73 m². Superficie cubierta: 60 m². Balcón: 11 m². LO MEJOR DE LA PROPIEDAD Contrafrente silencioso. Vista abierta a pulmón de manzana. Orientación noreste. Excelente luminosidad y ventilación. Dos baños completos. Dependencia con múltiples posibilidades de uso. Balcón corrido de muy buenas dimensiones. Ubicado en uno de los sectores más buscados de Palermo Chico, próximo a parques, espacios verdes, comercios y diferentes medios de transporte. Una propiedad luminosa, silenciosa y versátil, con ambientes cómodos y una distribución que permite adaptarla a distintas necesidades.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 229.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
27 de oct de 2026	USD 229.900	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 45 días

Se publicó el 15 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso: 45
Palermo: 0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 72 m²
m² cubiertos: 61 m²
m² ponderados: 67 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Antigüedad: 53 años

Ubicación

Barrio: Palermo
Dirección: Segui 3567
Coordenadas: -34.579, -58.408

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 384182
Fotos: 77
Publicado: 15 de sept de 2026
Primera vez visto: 27 de oct de 2026
Última vez visto: 30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 11
Producto (30%): 66
Fotos y texto (±7,5 pts): 83 · +5 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 229.900
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 229.900
En pesos: $ 360.667.120

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	buen estado	confianza 99%
Luz	muy luminoso	confianza 100%
Orientación	contrafrente	confianza 99%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 97%
Calle ruidosa	no	P(sí) 11%
Apto crédito	no	P(sí) 3%
Es vivienda	sí	P(sí) 99%
Aviso engañoso	no	P(sí) 12%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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