USD 126.900
8% más barato que el barrioUSD 2.951/m² · barrio USD 3.192/m²
·43 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 ambientes en Palermo Botánico con balcón
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA | 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN PALERMO BOTANICO— USD 127.000 Luz natural, pisos de parquet y un balcón para disfrutar Palermo botanico desde tu casa. Sobre Thames, esquina Av. Santa Fe, este departamento de 2 ambientes combina una ubicación conectada con espacios cómodos y una distribución funcional. Una propuesta para quienes buscan su próximo hogar o una propiedad para invertir. Ubicado en el segundo piso, cuenta con un living comedor con gran ventanal y salida directa al balcón al frente. El dormitorio ofrece luz natural y un amplio placard con interiores y cajoneras. Completan la unidad la cocina con conexión para lavarropas y el baño completo con bañera. CARACTERÍSTICAS • Balcón al frente. • Pisos de parquet. • Equipo de cocina a gas a estrenar. • Aire acondicionado en living comedor y dormitorio. • Calefacción por losa radiante. • Espacios de guardado. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA • Cubierta: 40 m². • Balcón: 3,07 m². • Total: 44 m². El edificio cuenta con dos ascensores y encargado fijo. Frente a La Rural, cerca del Ecoparque y del Jardín Botánico, con acceso a subte, tren y distintas líneas de colectivos. Una ubicación para disfrutar espacios verdes y tener transporte, comercios y servicios cerca. Expensas informadas: aproximadamente $142.000, correspondientes a septiembre de 2026. **Aclaración sobre las imágenes**: Todas las fotografías corresponden a espacios reales de la propiedad. Algunas imágenes fueron ambientadas digitalmente con inteligencia artificial (IA), incorporando mobiliario y decoración a modo ilustrativo, para ayudar a visualizar el potencial de los ambientes. **Un espacio para disfrutar de la tranquilidad:** El departamento se destaca por ser muy silencioso, ideal para quienes buscan descansar, trabajar desde casa o disfrutar de un ambiente tranquilo, lejos del ruido de la ciudad. El mobiliario y la decoración virtual no están incluidos en la venta. ¿Te imaginás viviendo acá? Escribinos para recibir más información y coordinar una visita. En C21 Szlit te acompañamos para que puedas conocerlo y evaluar cada detalle. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 126.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 126.900 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 9 días
Se publicó el 21 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 9
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Thames 2500
- Coordenadas
- -34.581333, -58.42182
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 503964
- Fotos
- 29
- Publicado
- 21 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 38
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 126.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 126.900
- En pesos
- $ 199.080.720
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 55% |
| Luz | muy luminoso | confianza 82% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.