$ 1.743.800/mes (≈ USD 1.112)con expensas
$ 1.568.800 + $ 175.000 exp
publicado USD 1.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct
14% más barato que el barrioUSD 13,9/m² · barrio USD 16,1/m²
·80 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler 2 Amb a Estrenar con Terraza y Parrilla en Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler 2 amb muy amplio a estrenar con gran terraza cubierta y descubierta con parrilla en Villa Urquiza a una cuadra de la estación Echeverria del subte B . Hermoso depto con un amplio living y una cocina integrada con ventanales a la terraza con parrilla por donde entra muchisima luz . Baño completo con bañera , vestidor y cuarto al contrafrente, también con mucha luz . Aire acondicionado en living y en cuarto . Calefacción individual . Expensas $175.000 La zona ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de subte Línea B y diversas líneas de colectivos y tren . El barrio combina tranquilidad residencial con un centro comercial dinámico, plazas, supermercados y variada oferta gastronómica. REQUISITOS - Ingresos comprobables propios que tripliquen el valor del alquiler (neto) - Garantía CABA o un seguro de caución . - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en dólares. CONDICIONES - Contrato por mínimo 24 meses. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 1.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 80 m²
- m² ponderados
- 80 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 175.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Gamarra al 1800
- Coordenadas
- -34.5799788, -58.4801778
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2239873381
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 48
- Producto (30%)
- 48
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 90 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.568.800
- Expensas
- $ 175.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.743.800 ≈ USD 1.112
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 37% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza