Venta departamento 2 ambientes en las cañitas

USD 120.000

+ $ 250.000 expensas

64
medioC/B

24% más barato que el barrioUSD 2.553/m² · barrio USD 3.377/m²

Las Cañitas·47 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta departamento 2 ambientes en las cañitas

Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Excelente 2 ambientes de 50 m² con palier exclusivo | apto crédito y apto profesional | ancón 5333 (palermo / las cañitas) ubicación: ancón 5333 (entre ravignani y carranza), palermo / las cañitas, caba precio de venta: usd 120.000 expensas: $250.000 aprox. Superficie total: 50 m² | superficie cubierta: 47 m² | balcón con lavadero: 3 m² ambientes: 2 (living-comedor + dormitorio independiente) dormitorios: 1 (con placard integrado + 2° placard en antebaño) baños: 1 completo piso & disposición: contrafrente súper silencioso | orientación sur, ultra luminoso y con vista abierta piso privado: palier exclusivo de acceso a la unidad aptitudes: apto crédito hipotecario | apto profesional calidad constructiva: pisos de parquet de roble | antigüedad 28 años (único dueño original) descripción general y estilo de vida cityprop servicios inmobiliarios presenta este impecable departamento de 2 ambientes y 50 m² totales, ubicado en la apacible y arbolada calle ancón al 5300, en una de las microzonas más cotizadas del límite entre palermo y las cañitas, a solo metros de la estación ministro carranza. La propiedad se distingue por su palier exclusivo, que aporta un plus inigualable de privacidad y categoría. Ofrece una disposición al contrafrente ultra luminosa y apacible, resguardada del ruido urbano y con excelentes vistas despejadas. Sus refinados pisos de parquet de roble, su óptima distribución con doble placard y sus aptitudes (apto crédito hipotecario y apto profesional) la convierten en una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta tradicional o corporativa. Distribución y detalles de categoría acceso exclusivo: palier privado de acceso a la propiedad. Área social (living-comedor): ambiente amplio y diáfano con hermosos pisos de parquet de roble pulidos, gran luminosidad natural y conexión fluida hacia la cocina. Cocina & lavadero: cocina bien equipada con amoblamiento bajo y sobre mesada, barra/ventana integrada al living-comedor y salida a balcón independiente acondicionado con lavadero. Dormitorio principal: confortable habitación con piso de parquet, ventanal al exterior y amplio placard con interiores completos. Antebaño & baño completo: sector de antebaño con segundo placard de guardado adicional y baño completo e independiente en impecable estado de conservación. Ubicación estratégica y conectividad insuperable ubicación residencial de máximo valor inmobiliario con accesibilidad absoluta: entorno directo: a 1 cuadra de la avenida cabildo y la avenida dorrego, y a pasos del polo gastronómico de las cañitas y palermo hollywood. Conectividad excepcional: a metros de la estación ministro carranza (subte línea d y tren mitre) y de múltiples líneas de colectivo por el corredor de av. Cabildo / santa fe. Resumen técnico precio de venta: usd 120.000. Expensas: $250.000. Superficie: 50 m² totales (47 m² cubiertos). Aptitudes: apto crédito hipotecario | apto profesional. ¿Buscás un 2 ambientes apto crédito, con palier exclusivo y excelente ubicación en palermo? Comunícate con cityprop servicios inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. Cityprop servicios inmobiliarios

Publicado en 4 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 120.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

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FechaPrecioVariación
28 de oct de 2026USD 120.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Las Cañitas
0.5

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.

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Dónde queda

2 km
Las Cañitas, dentro de PalermoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
47 m²
m² ponderados
47 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
28 años
Expensas
$ 250.000

Ubicación

Barrio
Las Cañitas
Dirección
Ancón 5300, Las Cañitas

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20761834
Fotos
26
Primera vez visto
28 de oct de 2026
Última vez visto
28 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
66
Producto (30%)
26
Fotos y texto (±7,5 pts)
83 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 120.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 120.000
En pesos
$ 188.256.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 98%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 95%
Calle ruidosanoP(sí) 10%
Apto créditosíP(sí) 99%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 20%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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