$ 1.800.000/mes (≈ USD 1.147)con expensas
$ 1.500.000 + $ 300.000 exp
9% más caro que el barrioUSD 17,5/m² · barrio USD 16,1/m²
·63 m² cub.·68 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Departamento Semi Piso de 3 Ambientes al Frente con Balcón y Cocina Separada con Comedor Diario
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 3 ambientes, semi piso al frente, con balcón aterrazado, baño y toilette. Living comedor amplio con salida a balcón, cocina super equipada caldera individual lavadero incorporado con comedor diario. Hall de distribución, toilette de recepción baño completo dormitorio principal con vestidor, y dormitorio con placard todos los pisos de madera plastificada y porcelanatto impecable estado excelente oportunidad. Mascotas no acepta! Condiciones: Contrato por 24 meses * Indexación trimestral IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito dolarizado * Presentar Garantía CABA o Seguro de caución * Ingresos CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.500.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 1.500.000 | — | USD 956 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 68 m²
- m² cubiertos
- 63 m²
- m² ponderados
- 66 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años
- Expensas
- $ 300.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Mendoza al 5700
- Coordenadas
- -34.5806074, -58.4894579
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4135785474
- Fotos
- 20
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 10
- Producto (30%)
- 58
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 70 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.500.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.500.000
- Expensas
- $ 300.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.800.000 ≈ USD 1.147
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 88% |
| Luz | luz normal | confianza 80% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 31% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza