USD 97.000
36% más barato que el barrioUSD 2.005/m² · barrio USD 3.130/m²
·46 m² cub.·51 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
3 ambientes en Núñez - Apto Credito - con gran potencial
Buen estado, luz normal, frente, apto crédito.
Lo que dice el aviso
La propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, cocina independiente y un cómodo lavadero con espacio de guardado, que aporta practicidad al día a día. Un hall de distribución conecta el sector privado de la vivienda, compuesto por dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, se orienta al frente, cuenta con vista a la calle y placard empotrado. El segundo dormitorio, también con placard, se ubica hacia el interior, brindando un ambiente tranquilo y silencioso. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, habitable de forma inmediata y con algunas mejoras ya realizadas. Además, presenta un gran potencial de actualización, permitiendo revalorizarla y adaptarla al gusto de sus futuros propietarios. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 97.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 97.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 119 días
Se publicó el 02 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 51 m²
- m² cubiertos
- 46 m²
- m² ponderados
- 48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Guayra 2270
- Coordenadas
- -34.552, -58.464
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 360040
- Fotos
- 18
- Publicado
- 02 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 85
- Producto (30%)
- 39
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 53 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 97.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 97.000
- En pesos
- $ 152.173.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 87% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | frente | confianza 79% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 11% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 95% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 9% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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