$ 1.100.000/mes (≈ USD 698)con expensas
$ 900.000 + $ 200.000 exp
12% más barato que el barrioUSD 15,5/m² · barrio USD 17,7/m²
·45 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler departamento dos ambeintes en belgrano
Buen estado, muy luminoso, interno.
Lo que dice el aviso
Alquiler departamento de dos ambintes. Excelente oportunidad en el corazón de belgrano. Ubicado en un sexto piso interno, este departamento se destaca por su gran luminosidad y tranquilidad. La unidad cuenta con un amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar y recibir visitas. Dispone de una cocina independiente, funcional y bien distribuida, con espacio para lavarropas. El dormitorio es cómodo y cuenta con muy buenos espacios de guardado. Además, posee un baño completo en excelente estado. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a tan solo tres cuadras de la av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, a tres cuadras del subte y cercano a la estación belgrano, rodeado de comercios, servicios y una gran oferta gastronómica. Una propiedad lista para habitar
Cómo cambió el precio
Precio en dólares de cada día
Cada precio en pesos, al dólar MEP de ese día: así la inflación no parece una baja.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | $ 950.000 | — | USD 609 | — |
| 28 de oct de 2026 | $ 900.000 | -5.3% | USD 577 | -5.3% |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 2.3
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 33 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Virrey del Pino 2600, Piso 6°, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20025880
- Fotos
- 35
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 46
- Producto (30%)
- 25
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 61 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 900.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 900.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.100.000 ≈ USD 698
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | interno | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 15% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza